【大澳门威尼斯人赌场官网7月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者王仁澳洲编译报导）年龄在30岁到40岁出头的中青年（简称X代）父母更愿意居住在澳洲悉尼近郊，他们不想把家安置在远郊，不想拥有一个大院落及花费大把时间打理，他们希望离朋友和商店更近，他们的购房倾向使悉尼近郊的房屋供不应求，加速了悉尼近郊房价的飙升。

据悉尼晨锋报7月24日报导，近来悉尼房市呈现上升趋势，特别是悉尼近郊的四居室房屋尤为紧俏，澳洲物业监察（APM）的经济学家贝尔（Matthew Bell）说，“那些翻新升级的房屋，大部分售给了几年来市场上的主要买家——首次购房家庭，这也相应的把房市行情推高。”

澳洲物业监察的数字显示，到今年6月份，悉尼内环郊区的四居室住房的中位价格上涨了12.4%，达159.5万澳元，而在悉尼外环郊区的相同房屋价格只上升了6.3%，中位价为52万澳元，数据还表明，去年悉尼内郊区四居室房屋涨势最好的区为：朗格维尔（Longueville），上涨43.75%；莱恩考夫（Lane Cove），上涨35.3%；兰德威克（Randwick），上涨31.25%，女皇公园（Queens Park），上涨21.2%；南库吉（South Coogee），上涨36.9%；哈伯菲尔德（Haberfield），上涨10.9%；马里克维尔（Marrickville），上涨19.2%。

这些数字也印证了人口统计学者萨尔特（Bernard Salt）的评语——“相当数量的X代购房者选择住在城市附近，而不是在远较安家。”

房地研究机构RP Data研究主任劳利斯（Tim Lawless）说：“X代非常注重生活方式，他们希望工作和消遣的地方在同一区域，通常是市区…，他们不想去打理一个院落，他们希望朋友和商店均在附近。”

房地产公司Raine & Horne的总裁雷恩（Angus Raine）认为，悉尼内郊区多卧房住所需求强劲的一个突出表现是，一些老年人尽量把持着自己的住所，以便在市场走强时才出售，这对他们来说无疑是一大笔退休金。