【大澳门威尼斯人赌场官网7月24日报导】（中央社记者林沂锋台北24日电）暑假是传统租屋旺季，大学指考结束后更是高峰，根据房仲租屋网站统计，7月份至目前为止，租屋网站每天平均流量比上月同期增加近20%，租屋需求直接反映在网站流量上。

永庆HouseFun租屋网发言人涂金谷表示，暑假期间的租屋需求以学生和社会新鲜人为主，学生和社会新鲜人都属网路重度使用者，因此租屋网的流量在7月份出现显着成长，然而目前租屋市场仍属“供应少、需求增”的情况，租金呈现缓步走扬的趋势。

涂金谷分析原因有二，一是因为暑期租屋需求多以年轻族群为主，在整个大学及社会新鲜人的租屋热潮带动下，需求量变高。二是目前在央行打房政策驱动下，投资客纷纷出脱手边小坪数物件，导致市场上出租小坪数物件变少。

涂金谷说，暑期租屋需求以年轻族群为主，且大多缺乏在外租屋的经验。根据永庆HouseFun租屋的观察，这些族群对租屋签约、如果租到二房东的房子、如何杀价等方面最为在意。

涂金谷也提醒租屋新鲜人，在确认租处后，首先要注意的就是签约，必须依照实际的屋况，将各种情形及权责分担在契约书中加注清楚，以免日后发生纠纷。