【大澳门威尼斯人赌场官网7月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻台湾台北报导）央行打房效应持续发酵，台北县市买盘欲振乏力，相较于买卖市场的冷清，租屋市场显得热闹许多。据房仲业者统计台北县主要13个行政区的单层住家租金，发现今年台北县也因交通机能性优异在平均租金上成长2.2%取得第一宝座，除汐止、三峡两区之外，其他区域租金均较年初增加，而且也充分显示出原本购屋的买盘愿意以租代买，暂时以解决住的问题。

从数据中发现，若以7月和1月的租金相比，有捷运通过的淡水、新店、板桥分别以7.6%、4.9%与4.5%的成长率，强占北县前三名，然而在三峡与汐止方面则表现的差强人意，相较于区域热络的买气，租金下滑反而颇让人匪夷所思。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，淡水、新店及板桥这三个区域皆有捷运通过，且距离台北市并不远，是过去一直是不少想要兼顾上班便利性与房租的租屋客最喜欢的区域，因此在租金上表现相对亮丽，至于三峡与汐止则是因目前没有捷运通过，让较具重视交通机能性的租客敬而远之，且三峡又碰到台北大学生租屋的暑假退租潮，也使得租屋行情受到影响。

徐佳馨指出，在台北县租屋的买家，很大一部分都是看中其便利的生活机能以及比台北市便宜的房租，而这些租客也很有潜力，因此如：新店、板桥、中永和、三重、淡水等北县第一圈的租屋市场都不差，租金表现也十分亮丽，且从现阶段来看，在市场买气观望中，租屋市场近期将会持续加温，对于长期房屋租不去的房东来说，也算是一个好消息。 (//www.dajiyuan.com)