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庆丰银行总行标售 20亿起跳

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月19日报导】(中央社记者林沂锋台北19日电)中央存款保险公司将标售庆丰银行保留不动产,台北火车站前的庆丰银行总行大楼以及敦北的台北金融中心,开价都超过新台币10亿元,房仲看好总行大楼20亿元以上起跳。

第一太平戴维斯受中央存保委托办理这次标售,标案规划分2批,共有25个标的,标的所在区位分布于台北、桃园、台中、南投、嘉义、高雄以及屏东等区。

庆丰银行总行大楼位于南阳街 1号,土地 307坪,使用面积约2144.7坪,底标14.564亿元,将在 8月11日标售。

第一太平戴维斯总经理高铭顶表示,庆丰银行总行大楼是全栋完整产权标售,且坐落于台北车站最热闹的商圈,加上三铁共构的交通便利性,未来不论规划为企业总部使用或改建为商旅,发展潜力可期。

台湾房屋不动产分析师邱太(火宣)估计,庆丰银行总行大楼 1楼每坪约有 500万元价格,2 到10楼每坪约有 60万元价格,他预估可在20到25亿元之间标脱。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,近期万华区商用不动产屡创高价,庆丰银行总行的位置更佳,且有凯撒饭店都更整合话题,粗估价值应超过50亿元。

另外,台北金融中心位于敦化北路88号,出售坪数约1905坪,底标12.4234亿元。第一太平戴维斯经理邱奕平表示,依目前台北金融中心标售底价拆算,办公室部分的标售价格每坪不到90万元,是相当具有吸引力的进场机会。

徐佳馨说,台北金融中心是敦北商圈少有的 A级商办,又有虹桥松山直飞话题加持,目前台北市 A级商办奇货可居,这个案子极有可能超越国票金年初创下的单坪120万元天价,刷新商圈新行情。

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