【大澳门威尼斯人赌场官网7月18日讯】决定买楼之后，应当将物业稍加修整，令房产对能更具吸引力，而且关键的是能吸引各种不同背景的人。

这就意味着业主必须站在他人的角度来审视自己的物业，虽然听上去很简单，但事实上，真正做到这一点并不容易——因为您必须去掉住宅内可能令您爱不释手的、或曾精心设计的一些个人风格与特点。您需要尽量将您的物业还原成一张空白的画布，让潜在买主能够 不费力地想像出他们将来如何生活在这套房屋内。

墙色

墙壁的颜色应当漆成简单、中性，不过专家建议避免采用亮白色，因为那这种颜色予人身在诊所的感觉，比较机械化，缺乏家庭生活的柔和感。浅色会制造空间感，令人感到冷静，并能较好地反射自然光线，而深色吸收阳光，也会让房间感觉变小。浅色墙壁一般也 不会与家具冲突，这样即便您的家具还在，潜在买家还是很容易就可想像怎样放置自己的家具，以及效果如何。

一些专营房屋装饰的公司建议，将整套房子漆成同一种颜色，以增加空间感。不过，如果全部采用浅色和中性系列，也许不同的房间的颜色有些小变化会更好一些。

准备

准备工作很关键。移除所有的窗帘，百叶窗，把所 有的家具罩上。将墙上找到的细缝、小洞，用刀或者手指沾上polyfiller补上。不要放太多polyfiller因为等它干后，需要将表面磨平，放太多就磨平就不容易。将墙壁轻轻用刷子刷，去掉灰尘与一些脏物。如果您准备直接在石膏上油漆，您需要打层底（primer coat）。

使用优质漆
廉价油漆往往需要漆两层，过程中油漆可能滴下， 弄脏房间。简单的直线可以用胶布来做，记得要在油漆全干之前撕掉，但也不能过早撕。天花板的直线，就需要用一把小刷子，这样显得更加干净漂亮。记得，先用刷子沿着角落油漆，制造出一条边界，再用滚筒漆，这样颜色会比较一致。

使用优质刷

讲到刷子，用高质量的刷子很重要。廉价刷子会掉毛，您会需要经常停下来，用手摘掉那些沾满油漆的毛，整个油漆工程就会拖的很长。一个贴士：如果您在油漆过程中稍事休息，您可以将沾满湿油漆的刷子放入一个塑胶袋，封起来，即便是隔夜，刷子也不会干，您就不必花时间清洗刷子，可以立即再开工。

同样道理，买优质滚筒刷。他们的外层较厚，可以吸纳更多油漆，所以使用时，油漆不太会沿着墙壁滴落下来。

油漆时，需要注意气温。天气太冷时，油漆就需要比较长的时间才能干。在干的过程中，灰尘就容易吸附累积。如果气温很高，油漆会干得太快，就会出现细缝。每罐油漆的盒子上，应该会注明合适的工作气温，请注意遵守。

待所有的油漆干后，仔细检查一篇，若有瑕疵，请用很小的艺术用刷修补。这种额外的付出有益达到专业、整洁的外表。◇

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