【大澳门威尼斯人赌场官网7月16日报导】(中央社记者田裕斌台北16日电)都更案已成为银行抢手业务，在公营行库纷纷投入后，民营银行也不落人后，台北富邦银行协助台北市内湖区海砂屋“联邦合家欢社区吉祥区”都更，预估每户住户增值千万元。

北富银营建产业中心协理洪文兴表示，由于大台北地区都更后具有较大的价差空间，在推动都更上较为省力，目前北富银手中有约50件都更案，除了纯粹更新的都更外，海砂屋、地震受灾户也是主要寻求都更的族群。

以“联邦合家欢社区吉祥区”为例，土地面积827坪，原为地上5层住宅18栋，共计有90户，在获得海砂屋容积奖励后，容积率增加53%，未来将兴建为地上14层、地下2层的大楼，共计有141户，除原有住户外，还有51 户可对外销售。

洪文兴指出，以目前当地新屋房价每坪新台币40至50万元计算，30坪的房屋扣除工程款，每户住户的屋价增值达千万元水准。

对银行而言，办理都更案有包括信托手续费、利息收入及房贷收入等多元化稳定获利来源，加上台北市空地不多，新成屋多需经由都更拆除旧屋后兴建，因此具有辅导都更能力的银行，都更业务相当具吸引力。