【大澳门威尼斯人赌场官网7月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘菲编译报导)据房地产研究公司DataQuick7月13日公布的统计数据,南加州6月份的房屋成交量增加,中间房价和5月份相比有所下降,但仍比去年同期上升了13.2%。
包括洛杉矶、河滨、圣地亚哥、范图拉、圣伯纳迪诺和橙县六个县在6月份售出23,871栋新旧房屋,比5月上升了7.2%,比2009年6月上升了2.6%。该数字是去年7月以来最高成交量。
DataQuick总裁约翰‧沃尔甚说:“市场在一年前疯狂失衡,而现在只是稍有失衡。我们仍然看到很多逢低买进的现象,并没有多少随意消费的现象。最大的问题还是贷款。利率可能是历史最低,但是并不意味着银行就会把钱借给你。”
他说:“尽管如此,上个月花钱买房的人还是这两年来最多的,贷款也在增加。税务抵免起了很大作用,但是这种影响会很快消失,再过几个月就见分晓了。”
上个月加州中间售出房价为30万美元,比5月下降了1.6%,但比去年同期上升了13.2%。
法拍屋占了上个月成交量的33%,比5月份的33.9%有所下降,比去年同期的45.3%更是下降了15.3%。法拍屋比例最高时是2009年的2月,达56.7%。50万以上的房屋占6月成交量的20.8%,低于5月的22.2%,高于去年同期的19.3%。
联邦政府担保的FHA贷款占了6月份所有贷款的39%,是最受首次买房者欢迎的一种贷款。浮动利率贷款仍然处于低谷,只占6.6%。完全用现金付款的买主占6月成交量的23.5%。 (//www.dajiyuan.com)