【大澳门威尼斯人赌场官网7月14日报导】(中央社记者韦枢台北14日电)亚太置地砸大钱买台北房地产、兴富发出售新庄土地获利6亿元。法人表示，外资买楼显示看好台湾商用不动产后市，预期商用不动产未来有表现空间。

海外私募基金亚太置地投资公司（Asia PacificLand，简称APL）砸30.5亿元买下欣陆控股在台北市西门町汉中街的“新万国广场商业大楼”。

兴富发继6月出售桃园土地，拿回资金27亿元后，昨天再度以32亿元、每坪165万元，卖出新庄副都心商业区土地，处分利益高达6.17亿元，预估11月入账。

法人分析，兴富发6月先出售桃园土地，获利4.7亿元，每股税后盈余 (EPS)贡献0.7元；昨天再售新庄土地，估计EPS贡献0.9元。原预估兴富发今年EPS接近8元，调整之后将达9.5元。

法人表示，虽然有利多，但兴富发股价始终无表态，研判原因仍和除权息时间7月26日未到，大股东避税考量不愿除权息有关，预期除权息后应有相对表现。

至于在其他营建股方面，尽管住宅地产仍受央行打房压抑，但是外资买楼仍代表看好台湾商用不动产后市，预期价格相对较低的商用不动产未来仍有表现空间，拥有这种题材的个股包括华固、远雄、长虹、冠德等。