【大澳门威尼斯人赌场官网7月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐亦扬新西兰奥克兰综合报导）新西兰总理约翰‧凯伊（John Key）本周表示，如果新西兰的大片土地被出售给外国投资者，他将会对此表示关注。然而海外投资办公室统计的数字显示，在过去5年里，外籍人士在新西兰购买的农场面积已经超过了15万公顷，这几乎已经相当于斯图尔特岛（Stewart Island）的面积。

《先驱报周末版》所获得的调查同意书显示，至少有24个国家的投资者已经得到批准可以在农业部门进行投资，他们所购买的农场面积约15.48万公顷。海外投资办公室目前正在对7件申请 进行评估，涉及的土地总面积约3678公顷。

有关外籍投资者农田所有权的争论随着华裔女商人May Wang所控制的UBNZ欲收购新西兰最大私营农场Crafar家族的16个农场之后而变得越加激烈。

Crafar16个农场的招标程式在本周已经结束，国有企业Landcorp Farming也进行了投标。然而Crafar农场已经和UBNZ签订了收购协定，但此协定能否生效得看该公司是否能够得到海外投资办公室的批准，并且需 确保没有比该公司更好的投标出价。

根据《海外投资法2005》的规定，海外投资者若购买5公顷以上的农村土地需申请购买许可，许可在被授予前，农田必须在市场上公开招标。

西太平洋银行（Westpac）首席经济师Brendan O’Donovan表示，外籍投资者通常已经成为新西兰经济成长的重要部分。“因为我们经常资金缺乏，我们曾经非常依赖外国资金和外资企业。在新西兰的外商直接投资目前共有约920亿元。”

O’Donovan 说：“这本身没有什么值得我们害怕的。新西兰人也购买外国的公司和土地，尽管值得注意的是新西兰人不能在中国购买土地。这一切的关键是要制定明确的规则，因为我们讨论的是产权问题，你不能在中途的时候来将规则改变。如果外籍投资者可以投资非发展地区，那么这些地区应该被登记在册，这样就很清楚，每个人也就知道规则是什么。出售土地比出售其他资产敏感是因为人们都有一个观念，他们会认为出售的是自己的家当。”

今年5月，总理凯伊曾就农业部长 大卫‧卡特（David Carter）所发表的Crafar农场和UBNZ的交易不太可能被通过的言论进行公开指责。而凯伊现在则表示，如果新西兰大批生产用地被出售，新西兰人应该对此表示关注。凯伊声称，他不希望看到新西兰人在自己的国家成了土地租用者。

农民联合会主席Don Nicolson认为，和那些愿意在新西兰购买土地或资产的国家拥有互惠权利是非常重要的。他说：“我们只能在中国租赁土地，因此充其量中国投资者在新西兰也只能租赁土地。”

绿党联合党魁罗素‧诺曼（Russel Norman）博士表示，购买土地和其它资本形式的投资不同，因为它是有限资源，因此他认为，新西兰人应该保留土地所有权。他还表示，新西兰的农业用地是非常珍贵的，随着时间的推移它们只会更加有价值。如果新西兰持续将生产性资产出售将会进一步增加赤字，那么国家就必须借贷更多的钱或出售更多的资产。

恒天然集团主席亨利‧范德海顿（Henry van der Heyden）表示，低成本的乡村农业是新西兰的不同之处，而国家必须小心不要放弃自己的竞争优势。他说，他想就谁、且为什么他能拥有黄金牧场土地的问题进行公开辩论。鉴于新西兰温和的气候、丰富的土壤和水资源，土地不再被视为一种战略资产，因此，新西兰应该掌握土地的所有权。

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