【大澳门威尼斯人赌场官网7月1日报导】（中央社记者林沂锋台北 1日电）内政部营建署今天标售淡海新市镇土地，标脱的5笔土地总面积4万2,289.64坪，标脱总金额新台币96.82亿元，平均得标价格每坪22.8万元。

内政部营建署今天第3次公开标售“淡海新市镇第1 期发展区第 1、2开发区土地案”8笔土地，结果出现6封标单抢标，标脱5笔，标脱率62.5%，剩下 3笔无人投标。

今天标脱的5笔土地，面积总计4万2,289.64坪，底价96.66亿元、平均单价22.86万元。除第一标由名轩开发得标，其余 4笔皆由宏泰人寿拿下，这次新市镇土地标脱总金额96.82亿元，平均得标价格每坪22.89万元。

这次标脱的 5笔土地曾两度流标，何以这次有建商投标？台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊说，内政部公告淡海新市镇发展产业适用税捐减免地区范围，规定百货公司、综合零售等 9大产业可享抵减营利事业所得税、补贴重购营业所需土地地价等优惠措施，并自今天起实施，大大增强建商参与动机。

永庆代销事业处副总经理吴金铭分析，目前新市镇仅开发第一期，这次标售中的商业区土地位在整体新市镇计划的地理位置中心，但实际位置较偏僻，与现阶段各建商推案据点无相关效果，且近期央行打炒房风声鹤唳，大台北地区买气浮动，建商逆势大胆抢进，可见看好当地后市潜力。

邱太煊说，标下第一标的名轩开发，属于丽宝机构董事长吴宝田的旗下事业，这次以每坪19.9万元、总价15.16亿元，标得7,625坪的商二土地。事实上，丽宝建设早在2008年10月投资20亿元，在淡水渔人码头兴建5星级国际旅馆、游艇码头、景观塔等，预计明、后年完工。

邱太（火宣）说，其他4笔商业区土地，都由布局淡海新市镇最深的宏泰集团拿下，得标土地总面积为3万4,664坪，总金额为81.66亿元，累计宏泰集团在淡海持有7.7万坪土地，成为名符其实的淡海地王。