【大澳门威尼斯人赌场官网6月9日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李睿澳洲编译报导)澳洲纽省政府新预算决议从七月开始,临时性削减房地产的印花税,此举获得主要建筑行业及其附属包商的强烈支持。
据澳洲广播报导,从2010年7月1日起两年期间,凡购买建房开工前的预售屋,金额在60万澳元以下的楼房人士,将无需支付印花税。为此,符合条件的购房者预计将可节省22,490澳元;而购买60万澳元内的新房或已经在建构的房子,购房者则享有25%印花税的折扣。
为鼓励空巢老人大屋换小屋,纽省政府还决定在未来两年内,对年龄超过65岁卖掉旧房购买60万澳元内新房的人士,减免印花税。
联合养老金和退休金协会表示,对那些购买新房的养老金领取者,这项措施有助于他们节省成本。他们呼吁纽省政府永久性减免此项印花税,并将印花税减免增扩至65岁以上购买新、旧住房的所有人士。
纽省政府除了提供印花税减免外,还将增加对区公所的拨款,加速地方建房审批。该两项措施预计将使纽省政府,在未来两年内开销1.84亿澳元。
澳洲拜尔斯物业协会对削减印花税表示欢迎,称他们自己的研究显示这项措施将增加数以千计的房屋供应。“如果纽省每年能多供应4000套房屋,目前的供应缺口将被填补,并改善购房人的负担能力。”
纽省财长罗赞达尔(Eric Roozendaal)称,临时削减印花税应有助于开发商吸引更多的楼房买家。特别是公寓住宅的开发,如果在开工前,能预售一些单元,这往往决定此开发项目是否能够吸引银行或投资者的投资,使其能够继续下去。
澳洲工业集团对临时削减印花税也表示支持。澳洲工业集团主席古德塞尔(Mark Goodsell)认为,此项措施不仅将激励开发商,刺激住房兴建,还会吸引65岁以上的购房人士考虑换掉目前未充分利用的现有住房。
建筑、林业、采矿和能源工会秘书安德鲁弗格森表示,此项措施将增加建筑行业的就业人数,特别有利于郊区地区的就业,因为很多60万澳元以下的房子都在郊区。纽省政府的该项预算已得到了建筑行业的赞扬,也赢得了建筑同业和他们家庭的支持。