【大澳门威尼斯人赌场官网6月8日报导】（中央社记者高照芬台北8日电）中央银行今天表示，先前邀集公股行库主管开会，经过道德劝说后，已取得共识，不乐见金融机构推出低于1.5%的优惠房贷，包括土建融资贷款。

因大台北地区、台中及高雄部分地区的房地产价格居高不下，央行今年初以来邀集8家公股行库主管开会，了解公股行库对于限缩投资客房贷成数、房贷利率执行情形；目前公股行库每两周向央行回报房贷市场概况。

虽然央行藉由道德劝说，防止投资客炒房；不过，央行统计资料显示，在宽松货币政策之下，房贷利率持续走低！4月五大银行新承作房贷平均利率1.635%，较3月下跌0.005个百分点，续创新低。

央行经济研究处分析，由于投资客退场，加上金融机构持续承作自用住宅及菁英房贷，压低市场利率，使房贷利率维持在历史新低的水准。

央行业务局长尤锦堂晚间接受中央社记者访问时指出，经过道德劝说后，公股行库已取得共识，金融机构未来不会推出低于1.5%的优惠房贷及土建融资贷款。

另外，对于国泰世华银行因推出“类公教房贷”，利率低于1.5%，已遭央行“禁买”NCD处分；尤锦堂表示，这件事情他还要再了解一下。