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火车站当“包租公” 年收暴增400万

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月8日讯】〔自由时报记者孟庆慈/台南报导〕随着时代转变,台铁客、货运营运量均滑落,闲置资产再利用成了重点业务,去年以来景气逐渐摆脱低迷,民间投资意愿提升,台铁台南站闲置空间标租案抢手,少数个案每坪租金甚至比台北101还高;台铁估计,台南站去年迄今陆续出租的资产,平均每年可新增3、400万元收入。

负责资产活化再利用的台铁台南货运服务所所长陈天进表示,96、97年大环境不理想,多数的标租案要标2、3次以上才可望标得出去,98年起几乎都一次即标出;去年迄今,前、后站陆续新标租的闲置空间约5、6处。

新标租的包括:后火车站的后驿回廊、夯轨烧烤,前站的北门路二段125号、127号、公园南路与北门路交叉处的原台铁仓库,变身成pub以及即将开幕的北门广场,估计每月可增加3、40万元租金收入。

货运所表示,一般人以为国营事业的大地主是台糖,其实台铁丝毫不逊色,台铁的地、房舍大多位于市区精华地段,身价比台糖高出甚多。

货运所指出,今年上半年办理台南站前站店面标租案,国内2家药妆龙头业者竞标,原承租者标价1坪5000多元,原以为价格已经够高,没想到另一业者势在必得,以1坪租金6000元标得,该店面1、2楼楼地板面积不过100坪,月租金60万元,而台北101办公大楼每坪租金也不过3500元。

台南货运所表示,台铁仍有许多闲置资产待活化标租,欢迎有兴趣者前来接洽,冈山以北、大林以南请与台南货运所接洽。

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