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重划区
【大澳门威尼斯人赌场官网6月7日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李曜宇高雄报导)位于高雄汉神巨蛋旁,新庄一路上的第64期重划区,7日竣工。总面积约3.6公顷的北高精华地段,原本是紊乱的农田,现在成为极具商业价值之建地,市议会副议长黄石龙说,这里一坪地不只60万!
地政处指出,64期重划区完工后,拥有10条道路和1,500米长的水沟,最宽道路达17米,可供建筑用地也达2.85公顷。处长谢福来表示,紧邻40米路宽的新庄一路,一坪70、80万跑不掉,连里面的6米巷也有35万起跳的行情。
这一片位于至真路、华夏路、新庄一路的重划区,原是私有土地,共有138个地主,谢福来说,初期八成地主都反对被重划,但经过市府释出善意才获得首肯,其中包括土地拍售金地主可收七成五;另外开发费用,地主只需承担3.19%。
黄石龙表示,没有重划土地就没有价值,生态公园附近一坪已经飙到87万,重划后的地大概都增值一倍以上。谢福来也说,凹子底一带的重划地面积都很大,价值也高,64期如果市府征收要花3亿元补偿地主,用重划方式对地主利多、市府又花的少,双方各有好处。◇ (//www.dajiyuan.com)