【大澳门威尼斯人赌场官网6月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈立澳洲墨尔本编译报导）周四（7月1日）将生效的新的澳洲消费者信贷法，将授权澳洲证券及投资委员会（ASIC）审查贷款客户转换银行时被收取的高额贷款退出费，并针对这些不合情理的收费采取行动。

时代报报导，两年半之前，财长斯旺（Wayne Swan）曾承诺使购房贷款转换变得更容易。现在这一承诺终于兑现了，但只适用于7月1日以后订立合同的贷款。现有的客户将继续面临这些高额退出费。

2008年2月出台的斯旺的“银行转换一揽子方案”（bank-switching package） 当时曾大肆宣扬过，其结果不过是一个网站、一个证券委员会总机“热线”和一个要求——让银行给客户们一个账户清单用以出示给新贷方而已。

从7月1日开始，证券委员会将被授权查明所谓的“不公平”与“不合理”的退出费用，这些费用与银行关闭账户的实际成本并不相关。

金融服务部长博文（Chris Bowen）表示，银行贷方仍能从借方那里收回成本，但不能再有“猫腻”（gouge）。

有些机构的收费很高。负责监控收费的机构InfoChoice透露，Homeloans公司提供的Smart Saver浮动利率贷款方案，向30万贷额、25年期、3年内退出的借方收取5178元的退出费，其中包括678元的退出管理费和4500元的所谓延期开户费（deferred establishment fee）。

有些机构收费相比之下低很多。澳大利亚信用社（Credit Union of Australia）只收取350元，澳纽银行（ANZ）收取700元，西太银行（Westpac）1150元。

但是现有的客户将继续面临这些高额退出费。新出台的规定只适用于7月1日以后订立合同的贷款。

博文先生说，他曾经考虑过通过立法的方式授权该委员会来修改已有合同，但被告知这种做法可能是违宪的。

消费者服务机构Choice的主席麦科女士（Jenny Mack）表示，只有消费者能够轻易转换贷款时，市场才能真正发挥作用。

她说：“随着利率降低，消费者服务中心和金融调查官那里挤满了想转换贷款的人。”

因在四大银行中提供最低浮动利率而肯定会从这一变化中获益的澳大利亚国民银行（NAB）对此表示热情支持。首席行政官克莱因（Cameron Clyne）表示：“如果这些法律能给澳洲人更多的权力，使他们能够找到更好的交易，那太好了！”