【大澳门威尼斯人赌场官网6月30日讯】〔自由时报记者张文川／台北报导〕北市天母闹区的“华琪大厦”属老一代大楼，停车位可单独买卖，大楼住户却以安全为由，拒绝拥有停车位所有权的“非住户”进入取车，衍生“旧车占回车位”、“黑衣人打手”、“栅栏围车位”风波。士林地院民事执行处昨会同警方，强势拆除住户私设的栅栏，将停车场出入权还给所有权人，10余年纷扰总算告一段落。

位于天母东路的“华琪大厦”，是民国70年代兴建的住商大楼，地上7层、地下1层，分为“仁座”、“爱座”2栋，该大楼完工时仍适用旧建筑法，防空避难室被视为独立产权，可单独买卖，且住户没有地下停车场的土地持分，地下室产权最初属于建商。

后经法拍、数度转手，94年间“仁座”地下室整合完成，赵姓男子以3200万元法拍得标，车位重划后，每格150万元卖给住户，目前“仁座”车位正常使用。

而“爱座”停车场几经官司，至94年9月，最高法院判决定谳，确认“爱座”地下楼的10余位停车格地主，有使用权及所有权。地主委任律师表示，住户、管委会竟以住家安全为由，以铁栅栏围住“爱座”停车场，雇请警卫把守，拒绝“非住户”进入，使停车格地主不得其门而入。

96年，地主为确保自身权益，集结30多辆旧车，冲进地下室“占回车位”，与住户发生肢体冲突，10余人受伤挂彩，还传出有黑衣人介入当打手，从此地下室门禁管制更森严，地主一律被拒于门外。

96至98年，地主6度向士林地院声请“排除侵害”，并向法务部陈情，地院民事执行处庭长张国勋昨率员前往强制执行，为防滋事，士林警分局还出动55名警力。

上午10时，停车场入口挤满50多名住户与停车格地主，张国勋中午12时下令拆除铁栅，清空警卫桌椅、装备，指示警方“任何人不得占用地下室水塔、化粪池、消防设施，若有后续侵害，应予排除”。

法官离开后，住户仍霸占车道口，不让“外人”进入，士林分局长下午1时到场，1时10分下令侦查佐架开车道口民众，让“爱座”地下室所有权人的拖吊车和新栅门顺利进场，将30多辆旧车拖走、装上新栅门，主客正式易位。

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