【大澳门威尼斯人赌场官网6月3日报导】（中央社记者林沂锋台北3日电）台湾人寿保险公司今天标售3笔土地，结果全数流标；营建署标售淡海新市镇8笔土地，仅1笔标脱。房仲表示，5月房市略为降温，市场回归理性，土地标售市场无意追高。

台湾房屋表示，戴德梁行今天代台寿保公开标售北市中正区两笔土地及台中市一笔土地。其中，北市两笔土地位于中正区汀洲路2段、重庆南路3段，土地面积为301.59坪、62.01坪，底价分别为新台币6.81亿元及1.15亿元，突破去年台寿保取得的价格5.51亿元、0.8元亿元，加价幅度23.6%、43.75%。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，台寿保标售案流标主因为底价订价过高。汀州路土地台寿保去年8月13日从国产局手上标得，当时这块土地吸引19封标单投标，最后台寿保出价5.51亿元，较底价2.645亿元、溢价109%，如今台寿保标售底价又加价23.6%，超乎市场预期，所以最终流标收场。

另外，内政部营建署今天第二次公开开标“淡海新市镇第1期发展区第1、2开发区土地案”，其中第四标号，位于新市段139地号、商三之一土地，顺利脱标，其余都流标收场。

邱太（火宣）说，这次脱标土地，面积9075.64坪、底价21.51亿元，换算单价每坪23.7万元，最后由联邦集团林荣三的长子，目前为联邦银行总经理林鸿联以总价21.54亿元、每坪23.74万元得标，联邦集团首次插旗淡海新市镇。