【大澳门威尼斯人赌场官网6月3日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐亦扬新西兰奥克兰编译报导）新西兰最大的房地产网站Realestate.co.nz日前公布的《2010年5月份新西兰房产报告》显示，随着冬季的来临，新西兰的房产市场也开始入冬，房屋卖主正在降低房屋的预期销售价格。

在上月新上市的房产中，要价期望值已经降低了4%。上月全国范围内共有11733栋房屋上市，比四月份下跌了4%。网站发现目前新西兰共有51980栋房屋待售。这相当于47个星期的存货量，同时也表明库存在过去的11个月中一直呈稳步上升的趋势。

报告称，由于未售出房屋的高库存水准和房产市场的销售疲软才使新卖主将要价期望值降低到符合市场需求。

新西兰房地产协会的资料显示，在今年四月份共有5207栋房屋被售出，而去年四月则卖出6210栋房屋。报告说，这意味着卖主要想在现今的市场中售出他们的房产，他们就需要将房屋的价格标到能和市场中的同类房产相互竞争。

奥克兰的房产市场行情比全国的房地产市场要好。奥克兰房产的平均要价降低了2%，5月份上市房产的数量也只比4月份略降。

报告也排除了所有政府的财政预算案对房产市场所造成的浮动影响因素。它指出并没有证据显示出新上市的房产要价已经受到了财政预算案的影响。