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【大澳门威尼斯人赌场官网6月28日报导】(中央社记者高照芬台北 28 日电)调查显示,有购屋计划的民众,购屋预算平均落在新台币 656 万元,其中,台北市民购屋预算虽不断调升,但仍追不上本季成交价,两者价差达 63%,显示“台北居、大不易”。
这项调查是中信房屋今天公布的“2010中信房屋宅指数第二季报告”,与上季相较,民众购屋预算较上季增加27万元。
调查指出,台北市民众购屋预算为1012万元,但今年4至6月成交总价为1650万元,两者价差达63.05%,居台湾各县市之冠!其次为台中县市的20.99%(台中县市民众购屋预算600万元,4至6月成交总价为726万元)。
调查显示,近期内有购屋意愿民众增加57.5%,较上季的54.3%,增加3个百分点,主要是因家中经济明显好转,及对未来景气复苏信心增强。
另外,央行上周无预警升息,并针对第二栋房贷户祭出“针对性的审慎措施”,限缩房贷成数至7成;中信房屋发现,有9成民众明确感受到政府打房行动。
中信房屋董事长郑余正全表示,对照今年第二季中古屋平均成交总价,购屋族不得不咬紧牙关调升购屋总预算,然而台北市的购屋总预算与平均总成交价相较,价差幅度竟超出 63%,显示北市房价追高疑虑最为严重。
他说,反观南台湾地区,则呈现购屋人预算宽松的现象,这也说明了第二季南台湾交易量未受影响、乐观看待第三季。