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穆迪:台央行打房有助银行体质健全

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月28日讯】(据中广新闻张雅惠报导)穆迪信评指出,央行升息、以及限缩大台北地区的投资客房贷,两项措施对于银行都具有正面影响,其中,限缩投资客房贷的影响又大于升息。

信义房屋统计,捷运周边沿线,台北市的房价一年上涨两成七,台北县也上涨一成九。穆迪信评指出,央行从去年秋天就开始注意大台北地区是否有房市泡沫;今年三月要求银行降低投资客的房贷成数,同时提高利率,但不是所有的银行都听从央行的口头劝说,而是继续放款,在竞争激烈的市场上,维持房贷业务的成长。

穆迪信评指出,央行只升息半码,零点一二五个百分点,对于银行获利提升相当有限,不过,升息的同时,也增加借款人负担,降低呆账风险,改善银行体质;央行明文规定大台北地区投资客房贷业务办法,有助于抑制房贷增加,降低银行不良资产的风险。

穆迪信评指出,央行从2008年9月以来,连续七次降息,累计降幅达到二点二五个百分点;随着经济开始复苏,去年第四季的GDP成长9.26%,今年第一季成长13.27%,加上财产和消费者物价上升,央行认为,现在正是时候,透过提高利率来维持价格和金融的稳定。

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