【大澳门威尼斯人赌场官网6月24日报导】（中央社记者陈虹瑾台北24日电）新制预售屋买卖定型化契约上路，台北市政府今天公布第3波查核结果。市府说，抽查市内20件建案，有5件不合格，已要求建商限期改善。此外，前两波查核的违规业者已全数改善。

新制预售屋买卖定型化契约5月1日上路；台北市政府地政处、法规会上午举行记者会表示，日前针对市内建商展开第3波查核，共抽查20家建商，发现不合格建案共5件，分别为凯安建设“师大雅集”、杜相国际开发“似水年华”、金悦建设“云立方”、禾祥建设“禾祥”、城中建设“有余”，不合格率为2成5。

法规会消保官室主任钟瑞祥指出，内政部去年公告修正“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，5月1日正式生效；修正重点包括“增订契约审阅期不得少于5日”、“明订主建物、附属建物及其共有部分，应分别列明面积及售价”等。

法规会主委叶庆元则说，民众购屋时应注意建商订价结构是否透明化、主建物与附属建物是否分开计价。

他举例，内政部虽要求建商必须另将主建物、附属建物（如阳台、雨遮）、共有部分（如电梯、通道、门厅等公设）的单价分开计算，还是有建商将这些设施标成相同价格，呼吁民众购屋时注意自身权益。

叶庆元表示，已令不合格业者限期改善，届期若未改善，将处新台币2万至10万元罚锾，且得连续罚。

此外，他说，前两波查核的违规建商，已全数改善，显示北市对建商祭出查核及限期改善，已收初步成效。市府将持续严格执法，盼建筑业者勿心存侥幸。