【大澳门威尼斯人赌场官网6月16日报导】（中央社记者林沂锋台北16日电）消费者如何掌握好房资讯，房仲建议找3类贵人相助。先透过房仲协助挑选适合物件；多认识银行人员，可掌握银拍、法拍资讯；三与大楼管理员互动，取得第一手买卖消息。

房市持续热络，如何才能买到超值屋，永庆房仲集团研展室协理黄增福建议，房市和股市一样，“买在初升段”是亘古不变的获利哲学。

因此，买房就应该及早介入刚要发展的区段或即将崛起的新兴工具，诸如具发展潜力的重划区、重大交通建设即将启动的土地，以及政策法规可能修正过关受惠的物件，毕竟，抢摊处女市场，不仅选择性多，价位又平民化，很容易买到“俗搁大碗”好货。

黄增福也指出，许多人买房子过分坚持屋龄和买在自己熟悉地域，限缩自己买屋的范围，而错失良机。如许多台北市人即便受不了高房价，仍不愿意跨河入住台北县，事实上，许多北县区域生活机能和住屋品质不逊于台北市，房价又亲民，转个念很容易就聪明买到划算屋。

黄增福说，好房子不在乎屋况好不好，只在乎好不好加值，也就是屋况在合理范围内，经过装潢修缮，往往可以让价值增倍。

一般人最伤脑筋的即是不知如何取得好房资讯。黄增福提供3类帮助消费者买到便宜好房的贵人。首先是房仲人员，也就是多逛房仲店头，藉由中介广泛的物件来源，挑到适合投资的好货，他甚至认为“闲来无事，跑百货公司不如跑中介公司”！

其次是银行人员，黄增福说，与银行员打好关系，不但掌握银拍、法拍资讯，又可取得低利贷款。

第三是大楼管理员，也就是透过管理员掌握住户、店头店东、承租户讯息，对于难以介入的物件，可取得第一手买卖消息，掌握行动先机。