【大澳门威尼斯人赌场官网6月11日报导】(大澳门威尼斯人赌场官网记者董韵加拿大温哥华报导)“就在最近一两个月，这个小区搬来了至少6、7家华人家庭。”“一个朋友刚刚在2、3个月前在这里买了房，2000呎的房子，42万。朋友说，和大温哥华都市区的其它城市相比，这里的房子像挑白菜似的，选择的余地也大。”

大陆移民魏女士一家目前住在大温哥华地区偏郊区的素里市，一年前在这里买房。房子5年新，30万加币，上下两层，是两房一厅的城市屋（Townhouse）。之前全家在大温哥华都市区的列治文市住了4年。

她向大澳门威尼斯人赌场官网记者介绍，“我们开始并没有想在这里买房，因为素里市是大温哥华地区几个城市中算是最郊区的，而且很多人印象中，这里治安并不太好。”她说，“在这里买房，主要考虑因素是房价。”

“在温哥华市区买房，连想都不敢想：房源少，房价高，同样的房子，六七十万，价格几乎在两倍以上。而在其它繁华的都市区列治文市和本那比市，同样的房子，价格也要贵到10万以上。”

“看房子看了差不多一年时间，在看房的过程中发现，这里很多小区的环境很安静，治安还不错，并不像想像中的那样”“地大，房子相对很新，房子格局设计比较好。中小学的排名也比较靠前。”

魏女士介绍说，她家住的房子一方面小区环境安静，而两个小孩的上学走路只需要10分钟左右，公共图书馆、公园、社区健身中心走路也可以到达。购物开车，车程在15分钟以内。魏女士对此都很满意。

三大都市区居民倾向从市中心迁至郊区
加拿大统计局周二发布的数字，2001-2006年，在加拿大3个最大的都市区—温哥华、多伦多和蒙特利尔，25-44岁的人群呈趋势性的从市中心迁移至郊区，大约有14%的人群从中心市区搬家到周边的城市居住。这个年龄群体中喜欢迁移的大多是首次当父母，收入范围约在7万-9万9加元的人群，他们一般拥有学士学位或大专文凭。

加拿大统计局的数字显示，温哥华，27%的年青父母们离开城市选择在郊区居住。同时8%的单身人士也从城市搬至郊区。仅有4%的偏远郊区居民选择搬迁回温哥华市居住。

有专家表示，温哥华市可用于发展商建房的土地非常少。预计居民从市区搬迁至郊区的趋势还会继续。

房价太高是居住郊区的主要原因

加拿大统计局数据显示，年收入超过10万的中产家庭搬至郊区居住的可能性很小，他们愿意住得离市中心更近，有能力支付市中心区域的房产。另外一方面，年收入2万的低收入家庭，不愿搬出城市，因为他们无力支付买车，而在郊区，拥有车是非常重要的。

根据加房地产商Royal LePage公司(皇家地产)今年4月公布的数据，加拿大3个主要城市两层独立屋的价格分别是：温哥华98.5万，多伦多56.2万，蒙特利尔35.5万；独立平房：温哥华90.6万元，多伦多45.9万，蒙特利尔24.9万；公寓房： 温哥华47万元，多伦多31.7万，蒙特利尔22.2万。

专家认为，除了房屋成本问题，托儿亦是年青父母迁至郊区的因素之一，在郊区他们可以找到很多类似的父母，更加容易为孩子们安排家庭托儿。
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