【大澳门威尼斯人赌场官网6月1日讯】〔自由时报记者邱绍雯/台北报导〕台北市政府配合即将举办的台北国际花博会,推动“台北好好看”都市空间利用,祭出最高10%的容积奖励,让精华区也能出现“都市花园”﹔但这些花圃与绿地仅能维持一年半,花博结束后,这些绿地将变成更高的大楼,也遭人质疑,难道“好看只有一下下”﹖
Ours专业者都市改革组织理事长、淡江大学建筑系教授黄瑞茂批评,市府以整顿都市之名,实则以容积奖励作为交换,“短视近利”作法,是把问题留给未来,最终将赔上永续的都市环境景观,造成居住环境更大的负担。
台北市政府大力推动的“台北好好看”计划,将过去闲置、窳陋的空地,透过公私有建物绿化,让市区增添一处处的绿地与花圃。当不少民众惊叹社区内新增游憩空间时,政府没说的是,这些公共绿地仅是“昙花一现”。
台北市都市更新处处长林崇杰说,面对花博此等国家盛事如何有效解决城市窳陋景观成为重点,过去以土地征收方式,经常面临地主反弹,提供容积奖励当作诱因,可让地主自愿配合达成“移动式绿地”目标,不能因为成效短暂而不做,容积奖励有其对价关系,是依据地主或建商所投入拆除、绿美化与维护管理成本,换算5%至10%的容积奖励。
依照都市更新处的容积奖励办法,由地主或建商提出绿美化构想,包括在信义路、忠孝东路与罗斯福路等重要的廊道及花博热区,容积奖励最高可达10%,今年度容积奖励则降为2%,审议通过后5个月内须完工,绿化维护应达18个月,否则无法申请奖励。
黄瑞茂也说,市府从“台北好好看”到老旧建物更新、绿建筑奖励等,过度浮滥以容积奖励当作万灵丹,是以“买空卖空”方式在推动都市发展,后果将由全民买单。
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