【大澳门威尼斯人赌场官网5月6日讯】〔自由时报记者唐在馨／台中报导〕为让买不起房子的民众一圆“住好宅”的梦想，台中市政府规划推出“幸福住宅”，初期先推出租，长远目标则是“卖房不卖地”，每户20到30坪，如采出租，月租金在3000元以下，如为出售，则希望每坪压到8万元以下；市长胡志强表示，目前仍在规划阶段，希望“住者有其屋”，但也不要冲击现有出租及出售市场。

初步选择3处地点

市府都发处长黄崇典表示，幸福住宅计划初步选择3处地点，包括体二更新用地（一中商圈附近 )、旧社及高铁门户区（镇南 )，该3处都是市府的土地，规划由市府出资，与民间合作兴建集合住宅大楼，至于释出多少户数，还需详细评估。

台中市建筑投资开发公会理事长赖源钊指出，如果政府可以透过都市更新取得成本较低的土地，开发廉价住宅提供年轻人居住，不只嘉惠年轻人，也可吸引年轻人住进老市区、活化社区，是非常好的政策。

旧市区注入新活力

赖源钊指出，有人认为该政策会冲击现有房市，但他认为冲击有限，却可让年轻人以较轻松的方式跻身有巢族，又能为“体二”一带的旧市区带来年轻新住群。而体二虽是旧市区，但接近中友商圈、一中商圈，相信年轻人接受度也较高。

胡志强表示，该构想已有数月，有市民写信给他，表示台中市豪宅建案接二连三，房价持续飙高，一般百姓买不起房子，他因此动念，台中市有“豪宅”也可以有“好宅”，推出平价住宅，满足不同民众的需求。

市府供地 民间合建

都发处目前规划的幸福住宅，由市府提供土地，与民间合作兴建住宅大楼，保留部分户数，原则规划每户20坪，每月租金3000元以下，照顾市民住的需求。

胡志强说，出租性质的市民住宅地点不能太差，将来合并后，新市府也可以好好规划，在适当地点及房价、地价更便宜的地区积极推展，但一定不能降低住屋品质，也不能伤害现有的房地产规划。