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房产消费纠纷 房仲业占六成

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【大澳门威尼斯人赌场官网5月6日讯】〔自由时报记者简明葳、徐义平/台北报导〕房仲业看好市场大饼积极展店,密集度虽然力拼超商,服务品质与诚信度却是备受考验。根据内政部最新的房地产消费纠纷统计发现,房仲业今年第一季的消费纠纷共计两百三十九件,已连续三季占整体房地产纠纷总数六成。

面对如此高的纠纷率,地政司副司长王靓琇指出,未来会不定时加强对于房仲业查访,适时抽查契约、交易纪录,一旦发现问题,则交由惩戒委员会处置。

全省房仲业已经五千三百多家,精华商圈各品牌中介积极进驻增加密度,新兴重划区则是提早卡位抢客。不过,根据房地产消费纠纷统计,近一年以来,房仲业高于建商、代销业,已经连续四季成为首要纠纷来源。

若以台北市为例,综观所有消费纠纷中,以隐瞒重要资讯、漏水问题及氯离子检测占大宗,而终止委售或买卖契约、贷款问题也是常见纠纷。

关于合约、审阅期、贷款等问题,东森房屋执行长黄淑苓建议,民众购屋前可勤做功课,搜集相关资讯。房屋交易动辄百万千万,消费者除选择品牌房仲外,也要慎选经营负责人,把信誉纳入考量。

王靓琇指出,为了有效提升从业人员水平,现行制度要求所有营业员必须进修受训,才能够取得认证,每四年换证一次,一旦有被民众申诉纪录,则从严审核证照。并要求地方政府,不定时抽查各地房仲业者,审查契约内容、交易纪录等细项。王靓琇指出,为避免房仲业隐瞒重要资讯,要求于买卖过程,房仲业者必须交付不动产说明书,并翔实填写内容,若发生纠纷,民众可依说明书提出申诉。

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