【大澳门威尼斯人赌场官网5月5日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄静荣香港报道)运输及房屋局长郑汝桦昨日在报章撰文，强调复建居屋未能解决目前的住屋问题，指“家家有层楼”，不是现行政策。民主党立法会议员李永达批评，政府欠缺长远土地供应政策，每年楼宇供应量严重不足，令楼价急升，要求立即复建居屋。并且，上月民调显示8成市民赞成增加白表比例，当中最多受访者认为应将白表比例由现时占2成增至4成。

郑汝桦昨日在信报撰文，指政府有责任令市民“居者有其所”，但“家家有层楼”，不是现行政策。对于报道指一些收入不高的市民，包括毕业2至3年，月入万多元的年轻人无法“上车”，她回应指置业是人生大事，应该较成熟及有经济实力才考虑，稳健地拾级而上。她说，如果要选择性地帮助准置业人士，必须要问帮助的对象是谁、对其他纳税人是否公平等。

李永达昨日回应郑汝桦时说，政府欠缺长远的房屋政策。现时每年整体楼宇供应大约1万4千个单位，比过去10年平均每年2万个单位少了6千个，数目严重不足，导致楼价急升。

他说，居屋与旧楼上车盘的最大区别是，居屋只需5%至10%的首期就可上车，旧楼在很多银行做不到3成按揭。新楼做足7成按揭，旧楼亦通常做到6成半至7成。如果买200万楼，要筹60万。一对月入2万元夫妇，筹10年亦不够给买旧楼首期。

他认为，活化居屋二手市场，亦无助一批不符合申请公屋的市民置业，复建居屋只是增加3千至5千个单位，对整体楼价不会造成负面影响，因此要求政府立即复建居屋。

另外，民主党4月12日至20日访问667名市民，逾半数（52.9%）认为应该修改居屋绿白表配额比例，当中有逾8成赞成增加白表，而其中较多人建议调高白表比例至4成，也有3成建议调高白表至5成。

房委会委员、民主党立法会议员李华明表示，房委会资助房屋小组5月17日开会，将于会上提出复建居屋及对活化居屋二手市场的建议，并提出调高最后一期居屋的白表配额比例，主要因为轮候公屋时间已缩短至2-3年，但在楼价飙升之下，租住私楼又不符合申请公屋资格的夹心中产人士，生活更艰难。

民主党房屋小组委员召集人张贤登指出，租住私楼的受访者有逾8成赞成增加白表比例，反映现时比例大大满足不到白表申请者，而租住公屋的受访者中亦有4成赞成改变这配额比例，当中有逾7成赞成增加白表比例，反映公务住户亦有不少支持增加白表配额比例，这可能预算有不少公务住户的子女已长大，希望藉白表配额申请居屋，改善生活和准备成家立室之余，亦避免需付额外租金。◇
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