【大澳门威尼斯人赌场官网5月28日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林安柏编译报导)美国新屋销售在奥巴马端出购屋减税优惠的利多之下，3、4月份新屋销售连升两个月。但随着减税优惠于4月底到期，业界担心美国房市接下来恐怕又面临萎缩。

据美国统计局公布(Census Bureau)的数据，2010年4月的新屋销售经季节性因素调整后，独栋房屋销售较3月大增14.8％，换算成年率则为50.4万户，优于市场预期。

由于买家急于在4月底税务优惠专案到期前购屋，也使得4月新屋销售创下2008年5月以来之最。

不过4月新屋销售虽火热，并无推高房屋价格。与去年同期相比，房价中位数不升反跌近10%，至19.84万美元。

就地区而言，美国中西部的新屋销售劲扬31.6％、西部成长21.7％、南部逾10％，东北部则维持持平。

即使如此，专家表示新屋销售年率与经济稳定时期的70万户相比，仍处于历史性的低潮期。

富国银行(Wells Fargo)的资深经济家维特纳(Mark Vitner)表示：“购屋税赋优惠结束后，房屋销售可能会创新低。只有在就业率与薪资所得提高时，房市才能真正复苏。然而就业率目前依旧惨淡。”

美国联邦政府在过去15个月来，提供刺激房屋买气的方案，提供给首次购屋者免税8000美元及换屋者减免6,500美元的优惠，期限到4月30日为止。

(//www.dajiyuan.com)