【大澳门威尼斯人赌场官网5月27日报导】（中央社记者陈虹瑾台北27日电）新制预售屋买卖定型化契约5月上路；台北市政府月初公布抽查结果，发现7成建商不合格。台北市今天公布第 2波抽查结果，不合格率降至3成5，已要求建商限期改进，不改进将开罚。

台北市政府月初抽查市内预售屋，10家建商中就有7家业者违法。台北市政府法规会主委叶庆元表示，7家业者中有5家已经改进，剩下崴盛建设的“大安信义”、纬翰开发建设“师大逸秀” 2建案尚未改善。他说，若业者2周内不改善，将依北市消费者保护自治条例，处业者新台币2万至10万元罚锾，且得连续罚。

此外，法规会公布第二波抽查结果，抽查市内20家预售屋，结果有7家不合格，不符规定建商分别为皇翔建设公司“皇翔玉玺”、三丰建设公司“三丰鼎极”、首钢建设公司“清溪绿地”、长虹建设公司“长虹虹顶”、侨协建设公司“天钻”、宏丰建设公司“御品”、长耀建设公司“豁达”；不合格率为3成5。

叶庆元指出，为使房价结构透明化，内政部去年公告修正“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，新制预售屋买卖定型化契约 1日正式生效。修正重点包括“增订契约审阅期不得少于5日”、“明订主建物、附属建物及其共有部分，应分别列明面积及售价”等。

叶庆元呼吁民众，购屋时应注意订价结构是否透明化、主建物与附属建物是否分开计价。他举例，若房屋权状上有50坪，但其中有 7坪是雨遮、阳台、屋顶突出物等“附属建物”，每坪以30万元计算，消费者就得“花200多万去买根本用不到的地方”，非常不合理。已要求不合格业者限期改善，若不改善将开罚。