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主附建物分开计价 将第2波抽查

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【大澳门威尼斯人赌场官网5月24日报导】(中央社记者谢佳珍台北24日电)预售屋主建物与附属建物分开计价新制上路,内政部今天表示,首波抽查违规的8家业者已有6家改善,内政部预计月底前会同各地消保官展开第2波抽查。

预售屋买卖定型化契约5月1日起应分别列明主建物、附属建物(阳台、雨遮)及共有部分(楼梯、走廊)面积与售价。

新制实施后,内政部随即展开抽查,并于4日公布8家未按规定采新制契约分开计价的建商名单。

内政部地政司副司长王靓琇下午受访表示,8家违规业者已有6家改善,内政部月底前展开第2波抽查,预计在台北县、桃园县、新竹县、台中市至少各抽查10家业者,其余县市各抽查5至10家。

有建商认为分开计价难度高,希望政府统一订定规范。王靓琇说,主建物、附属建物及共有部分各有不同功能,造价成本也不同,业者应视个别建造成本订定合理价格,不宜由政府订定统一的规则。

此外,为避免建商落跑,消费者求助无门,内政部拟在“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”增列“履约保障”,规定建商应获得金融机构保证,若无法交屋,应全数退还消费者所支付款项。

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