◆ 便宜购屋的秘诀

想要以折扣较好的价格买到房子，请把目标锁定在二年左右的成屋。

大楼在落成二年后就会被视为中古屋，销售上更加困难。所以对于建商而言，无论如何都希望在二年内能把房子出清。锁定还有二～三个月就要满二年之类的物件，就可以期待房价有折扣。

还有例如有一○○户的建案，卖到最后剩二～三户的状况。以建商的立场来说，并不想为了仅有的二～三户花广告费，所以可以把广告费回馈给消费者，便宜出售。

不过想得知没有广物的物件，必须要有情报网才行。例如加入该社区的家族，或是和业务员熟稔，就可以知道这类好康的讯息。

就情报的层面来说，建商的会计年度也应该是值得注意的重点。在年度关账之前，一定希望能减少库存，所以在这种时期，满足上述二种条件的物件，很有可能能以八折的价格买到。

◆ 捷运空位预测法

在拥挤的捷运里想要快点找到座位，就要能判断出哪位乘客即将下车。下述的几种乘客，不久后下车的概率很高。

①捷运进站时会回头确认站名。这是因为快到站避免坐过头才加以确认，应该不久后就会下车。

②看报纸、杂志的速度变快。很多人都在到站后就把报刊丢弃，为了要在下车前看完，离目的地越近，阅读的速度也就越快。

③本来放在腿上的双手，移到膝盖或身体附近，代表即将站起来，无意识中所做的准备动作。

◆ 旺季也有“便宜旅行团”

在黄金周、暑假等旅游旺季，团费是淡季的一倍以上，不过在旺季也能找到便宜的团。

旺季时请把目标放在旅行社的包机。包机是整台飞机都由旅行社包下，所以有空位对于旅行社而言是损失。在出发前一周，旅行社开始在意会有空位产生的时候，才去询问行程，那价格应该会比较便宜。

记得要说些“还是很贵耶”之类的话来暗示对方打折。这是需要讨价还价的，如果什么都没说，还是会被收取一样的团费。

◆ 枪战求生术

到国外旅行万一遇到枪战，存活的关键就在于保护心脏。换另一个说法，即使中枪，只要不是心脏部位，活命的概率就很高。

枪战开始后，先找挡箭牌躲起来。如果没有遮蔽物，为了避免心脏中弹，脚要朝子弹来的方向躺下，这样至少腿和腹部可以当做挡箭牌，多少保护一下心脏。且躺着比趴着安全。

◆ 巨浪吞噬逃生术

只要知道逃生要领，被巨浪卷走也能保命。

首先要了解海浪具有“靠近、退后”的规律性，即使被海浪卷到离陆地很远的地方，也不要惊慌。浪退的越远，打回来就会越靠近岸边。所以身体放轻松随波逐流，等浪潮往回打的时候就奋力往回游，上岸的概率就会大大提高。

如果是穿着衣服的状况下被卷走，请先把衣物脱掉。吸了水的衣服超乎想像的重，连游泳好手也会因此溺水。

在水中脱衣服的诀窍，是要从下半身开始脱。因为下半身衣物教会对游泳造成障碍，所以先脱鞋子、长裤，再脱外套、上衣。@

摘自 《豆知识，万事通》 圆神出版社 提供

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