【大澳门威尼斯人赌场官网4月21日讯】中国房价暴涨 确由资金推动

中共官方最近抑制房价的动作连连，在中共国务院发布二套房房屋贷款新规定之后，人民银行随后公布第一季金融机构贷款流向，其中个人购屋贷款大幅成长，证明中国的高房价确实是由资金所推动。

根据中国人民银行发布的最新数据显示，今年第一季房地产贷款继续成长，其中个人购屋贷款新增加人民币５千２２７亿元，比去年同期大幅成长５３.４％，也比去年底上升１０.３个百分点，说明中国第一季房价高涨，确实是由信用贷款资金所推动，因此中国从去年以来所实施的适度宽松货币政策，最大受益者之一就是房地产产业。

泰国利率按兵不动 维持近6年低

由于泰国政治抗争持续，对于泰国经济复苏造成减缓的威胁，因此泰国中央银行宣布维持基准利率不变，以抑制贷款成本升高，维护经济成长。

泰国中央银行宣布，维持附买回债券利率在１.２５不变，为２００４年７月以来最低水准，符合市场预期，主要是泰国政治抗争持续，影响观光业及旅馆餐厅收入，可能会导致经济成长趋缓，因此，泰国中央银行不敢贸然升息，以免打击到才刚复原的经济，市场预期，泰国中央银行可能延后到６月政治抗争平息之后才开始升息，以避免通货膨胀的压力升高。

预防房市泡沫 港府恐增税

香港政府可能提高部分不动产销售税印花税，并且加速政府土地拍卖，以避免去年涨幅高达２９％的房地产市场出现泡沫化，抑制房价上涨过快。

在中国大陆民众争相购买香港房地产，加上银行贷款成本偏低的情况下，香港今年房屋价格上涨７.４％，房价涨势比去年明显扩大，因此香港政府已经从４月１号起，将房屋售价超过２千万港元的房子，调高销售印花税，从３.７５％调高到４.２５％，如今香港财政司司长曾俊华更进一步表示，可能再对出售价格低于２千万港元的房屋，提高销售印花税，以提高房屋买卖成本，压抑房地产炒作行为。

日本个人及企业融资需求回升

日中央银行公布第一季个人融资需求指数攀升到０，企业融资指数也攀升到－１０，为日本最近５季以来企业融资需求第一次回升。

根据日本中央银行报告显示，随着贷款利率的下滑，个人融资需求指数从去年第四季的－１１攀升到０，显示个人对银行贷款的需求在２０１０年第一季度复苏，说明中央银行超宽松政策，已经有效提振私人融资需求，另外，企业融资需求也在第一季出现成长，融资需求指数从去年第四季的－１７上升到－１０，为日本最近５季以来企业融资第一次回升。

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