【大澳门威尼斯人赌场官网4月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者施文山多伦多综合报导）周一，加拿大地产经纪公司Re/Max报告显示，加拿大豪宅销售在今年第一季度不仅从经济衰退低谷恢复过来，全国13个城市中的9个增长速度打破了记录。多伦多成交量增长为263%，温哥华为184%，蒙特利尔为300%，哈密尔顿和伯灵顿为169%，。

Re/Max在其《高端市场趋势》报告中，将销售上升归因于“经济好转、个人财富增加、移民和外国投资增加”。该公司没有提供支持销售剧增原因的数据，却承认与去年第一季度的比较结果有些夸张，因为在去年经济衰退时期很少有人买进卖出。

Re/Max 对于豪宅定义是根据市场的变化，价格跨越从圣约翰斯的40万到大温哥华地区的200万。大多伦多地区和蒙特利尔是150万，渥太华是75万，温尼伯和埃德蒙顿的豪宅分别在50万和85万左右。此价格通常是该地区1%-5%的最高销售价格。

由加拿大房地产协会主办的 《多重信息服务》指出，加拿大第一季度销售的最贵的房屋位于温哥华西边，售价为1千万元。该房屋占地3/4英亩，合1.16万平方英尺。

Re/Max指出，那些在第一季度返回市场的人有足够时间作决定，因为市场是平衡的。这与更大的市场不同，在大市场中分析人士担心低利率已经形成一个不可持续的泡沫，买家看到市场价格有所下跌所以急于入市。

这种现象已引起国内平均销售价格迅速上涨，在竞价中，买家一个比一个给的价格高。但市场调查报告对价格快速上升和升值将更多的房屋变成了豪宅没有提及。

在温哥华，三月份平均房价是100万，几乎上升20%。大温哥华地产委员会指出，即使不包括更高价格的地产，房价也已达到了历史的最高点，一个标准独立房屋平均售价80万，而一年前仅为65万。

如果利率快速上升，经济学家担心很多人可能无法承受他们的分期付款。但据加拿大按揭和房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp）最近所做的一项调查显示，81%的加拿大房主认为他们目前的房屋欠债没有太大问题，而近期买房者中，68%的房主表示有能力提前付完按揭款项。

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