【大澳门威尼斯人赌场官网4月27日讯】〔自由时报记者施晓光／台北报导〕为防范房地产交易投机，内政部长江宜桦昨天指出，除已研拟定期公布各地区房屋“成交价”，并将提案修正平均地权条例，将公告地价由现行三年一次缩短为每年公告一次，并授权地方政府弹性机动调整“公告现值”公告时间与次数，以促进不动产交易价格及资讯更公开透明。

*公告地价 每年公告一次*

不过，江宜桦也强调，这些动作与打压房市无关，目的只在防止有心人利用公告地价、公告现值与实际成交价之间的落差，炒作不动产牟取暴利。

一般民间不动产交易有三种参考价格，其中“公告地价”为地价税征收依据；“公告现值”是买卖房屋后课征增值税的依据；另一则为实际的“成交价”。

江宜桦表示，由于民众不动产交易的实际成交价，与公告现值和地价有落差，让有心炒作房市的业者利用，无法反映市场实况，因此内政部除拟修法将三年一次的“公告地价”改为每年一次；目前每年固定一次的“公告现值”，将改授权地方政府弹性机动调整，当有局部地区房价不正常飙涨时，地方政府可即时调整“公告现值”，帮助民众获得正确资讯。

*房屋成交价 研拟定期公布*

此外，面对国民党立委赖士葆质询要求责成营建署让房地产交易资讯、价格透明化，江宜桦答复表示，内政部已在积极办理中，预定三个月内会把配套措施研拟出来，并向行政院报告，若须涉及修法，可能无法很快上路，但如果只须修改办法，则可在半年内达成。

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