【大澳门威尼斯人赌场官网4月27日讯】〔自由时报记者施晓光、黄忠荣／台北报导〕北市府大张旗鼓宣布要奖励老旧公寓都更，但似乎被内政部长江宜桦浇了盆冷水；江强调，都更容积率奖励应依法办理，北市规定的标准只有二千平方公尺，与法定的五千平方公尺以上不符，因此除非修法，否则不太可能达成。

对此，台北市政府发言人赵心屏表示，内政部长可能有所误解，北市推动的是都市计划的细部计划，只需台北市都委会审议通过即可，不是都市更新条例的规定，市府都发局也已再次和中央联系，中央表示理解。

北市拟针对屋龄三十年以上的老旧公寓都市更新案，给予二倍容积率奖励，江宜桦昨在立法院答复立委赖士葆质询时表示，内政部对于地方政府积极推动都更，持乐观其成态度，但根据目前容积率奖励办法以及都市更新条例规定，都更案若要立即提升二倍容积，除非被界定为策略性开发地区，必须位于铁路、捷运四百公尺范围内，必须位于都会区水岸、港湾周边适合高度开发地区，或是中央核定的配合重大建设需要办理都更案，“否则一般容积奖励，有一．五倍就算很高了，而且必须经都更审议委员会通过。”

江宜桦还指出，除了应是策略性开发地区外，都更案还要符合面积达五千平方公尺以上，且更新后留存的公共开放空间必须达基地面积五十％以上，以及整体规划能提升附近环境品质，同时具备绿建筑标准等条件，才有机会在一．五倍额外增加○．五倍的容积奖励，达到二倍的奖励目标。

江宜桦强调，内政部必须依法行政，如果对特定策略开发地区放宽容积率奖励，内政部可以考虑，但要提醒台北市政府，推动都更不能只是增加户数，却让生活品质下降。

营建署长叶世文补充指出，容积率该不该多给，前提必须符合公共利益，地方政府根据都更条例，可以由都更审议委员会决定给多少容积率，但必须符合都更条例规定要件，北市府计划透过细部计划检讨，鼓励四层、五层老旧社区更新，在基础容积上愿意多给○．五倍，就能达到一．五倍，如果这些都更案能进一步符合江宜桦上述条件，才有可能达到二倍。

此外，对于民进党立委建议政府，已获补助“拉皮”的老旧社区，如再申请都更案时，应该不予核准，以免形成资源浪费，江宜桦回应，立委建议可以考虑。

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