【大澳门威尼斯人赌场官网4月25日讯】(据民视新闻报导)为了加速都更，台北市政府宣布，只要屋龄超过30年，公设不足又没有电梯的中古公寓都能申请都更，而且都更后的坪数完全不变，等于帮住户免费换新房，不少民众拍手叫好，不过房仲忧心，中古屋会被投资客锁定，助涨炒楼风气。

墙壁斑驳，40年的老公寓，5层楼没有电梯，公设严重不足，外观老旧，这样的房子在台北市区内至少30万户，现在都有机会透过都更，免费盖新房，只要屋龄超过30年的旧公寓，占地670坪以上，半数住户同意，就能进行都更重建。

以室内22.7坪的公寓来说，过去都更，容积奖励1.5倍，都更后实际坪数会缩水一些，不过新都更案的奖励容积高达2倍，住户不但保证换回相同坪数，而且还加附停车位。

透过都更，台北市要对房市秃鹰宣战，市府对打房信心十足，不过房仲不客气的说，投资客也虎视眈眈准备炒热中古屋。

都更做不做得成，也得看社区民众意见乔不乔的拢，加上想分杯羹的还有建商和投资客，号称能让百万市民住新屋的都更政策，难保不会又成炒楼梦魇。 (//www.dajiyuan.com)