site logo: www.tvsmo.com

旧屋换新 北市:25万户住宅投入市场

【字号】    
   标签: tags:

【大澳门威尼斯人赌场官网4月24日报导】(中央社记者孙承武台北24日电)台北市政府将推动30年以上的中低楼层老旧建物现地更新重建。市府今天表示,若20万户老旧中低楼层参与更新,预估另有25万户将依合理价格释出到市场上,有助增加住宅供给。

台北市长郝龙斌下午会同副市长林建元、李永萍,以及都市发展局长丁育群、都发局都市更新处长林崇杰举行记者会说明这项政策,包括容积奖励额度最高2倍为限,基地规模以完整街廓或面积达2000平方公尺等。

对于带动效益,林崇杰表示,若20万户老旧中低楼层在未来5年内全部参与建物更新,可提供45万户住宅。除原住户自住,其余25万户将释出到市场上,并依“都市更新审议会”审核通过的合理价格贩售,有助增加住宅供给。

郝龙斌表示,4、5层公寓由于诱因不足、户数多整合不易、现况容积高于法定容积等因素,一直是北市都更最难处理的一块。他注意到老旧建物居民渴望居住环境改善,但受高房价之累,所得仍不足购回相同坪数新屋,落入“加钱换购新屋,却是愈住愈小”窘境。

郝龙斌说,这项政策预估至少有20万户住家,不仅可免费“旧屋换新屋、室内1坪换1坪不缩水、权状面积还增加”,区段较好建物,更可“再加1个停车位”。

相较以往都市更新推动过程中,出现“住户彼此对立”、“建商哄抬房价”等疑虑,对此,林建元说,北市府强调绝对会提供专业、透明、完整资讯,包括全部审议作业流程都会公开上网。

评论