【大澳门威尼斯人赌场官网4月21日报导】（中央社记者韦枢台北21日电）房价愈炒愈高，中央银行锁定公、民营银行房贷风险控管。台湾区综合营造公会理事长潘俊荣指出，房价太高对企业、民众都不是好事，政府出手查炒房，设法降温高房价是正确的。

配合政府健全房市方案，央行、金管会对银行展开专案金检，了解各银行承做房贷利率、成数、宽限期等，是否符合风险控管标准。

潘俊荣今天表示，台湾的房价被炒得太高，政府出手抑制炒楼是适当的，因为房价炒得太高，对企业、民众、社会没有好处，试问一坪新台币 200万元的房子，有几个人买得起？

潘俊荣说，要让大多数的民众以合理的价格买得起房子，社会才能安定，毕竟经济成长不是只靠几位富人买高价屋来支撑。

至于政府稳定房市措施是否影响营造业？潘俊荣认为不至于，因为营造业目前的重点放在政府重大公共工程上，光是政府释出的公共工程预算，已经可让营造业在这段时间好好打拼，当然，国内厂商未来也必须走入国际，争取他国工程。

国础建设董事长祝文定也表示，央行的房货金检措施，并不会影响一般人。

亚洲暨西太平洋营造业公会国际联合会团长、日胜生总经理沈景鹏认为，房屋是产品，买卖是供需，政府推出平价屋措施非常正确，至少要让买不起台北市房屋的人，可以在外围用合理价格购屋。

沈景鹏说，若是整个市场只剩下每坪百万元以上的房屋供挑选，就会形成社会问题，但目前市场上还有不少每坪10余万元、20万元的余屋可供选择。