【大澳门威尼斯人赌场官网4月19日讯】为了抑制高涨的房地产市场，大陆官方接二连三出台猛招，包括对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得 低于50%，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。受新房贷影响最大的莫过于投资者。部分投资者一次性抛出及百套房源，以期高价脱手。深圳一名有实力的投资者一次更抛出680套房盘。

根据监测，深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米，比2月份成交面积大幅飙升467.42%；3月份深圳二手房放盘套数为27389套，比2月份上涨146.66%。从历史放盘套数走势看，3月放盘量较上月出现较大幅度上涨，也是2009年以来的次高。

据广州日报报导，深圳大学国际金融研究所所长国世平证实他认识的一个很有实力的投资客，“最近将手中的680套盘全部清空了”。据中原地产监控，目前已有深圳投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。

报导称，国世平认为，现在的泡沫已经很严重，美国从顶峰时期的75%~80%的人购房，到泡沫破灭时仅有22%的人购房。目前的一项调查表明，中国目前城镇人口只有20%的人买房，足以说明房地产市场离泡沫破灭不远了。

他说：“一般货币政策出台后，3~6个月会有效果，因此8月份以后见分晓，我认为市场如果 不继续上涨，肯定就会跌。”

国世平认为目前出台的政策应该足以改变房地产市场的形势，然而他最担心的是商业银行虚假执行房贷政策，使得泡沫越来越大。他表示，中国一般购房者80%的资金来源于银行贷款，如果泡沫破灭，银行将成为最大的房地产公司。