【大澳门威尼斯人赌场官网4月2日报导】（中央社记者林沂锋台北2日电）房仲业者统计6大都会区年购屋所得比变化状况显示，台北市由民国93年的平均购屋总价774万元，99年增加到1386万元，约增加612万元，涨幅79.1%，北市家庭购屋压力剧增。

据有巢氏房屋成交资料统计，全台6大都会区台北市、台北县、桃园县、新竹市、台中市、高雄市近7年平均单价涨幅均逾10%；北市以79.1%居首，北县33.1%居次。

反观在房价持续走扬之际，根据行政院主计处资料显示，近7年全台6大都会区平均家户可支配所得，除台北县及台中市成长5%以上，其他都会区成长缓慢，桃园县、新竹市更呈负成长，各县市家户可支配所得明显赶不上房价涨幅。

有巢氏房屋北区发言人刘炳耀协理表示，若以购屋所得比考量民众购屋压力，以北市10.9倍的购屋所得比最高、北县6.8倍居次，其他都会区多介于3倍上下，北县市民众购屋负担明显高于其他都会区。

刘炳耀分析，北市家庭每户可支配所得约新台币127.11万元，虽居6大都会区之冠，但现阶段北市房价已经高达每坪46.2万元，若以购买30坪的标准产品推估，现阶段购屋所得比已达到10.9倍，等于要10年不吃不喝才可以在北市买得起房，北市民众买房成家并不因所得较高而比其他都会区轻松。

另外，刘炳耀指出，若再以6大都会区近7年年购屋所得比变化状况观察，可发现北市由93年的6.3倍，平均购屋总价774万元，增加到99年10.9倍，平均购屋总价1386万元，约增加612万元的购屋负担，增加的速度明显高于其他都会区，北市家庭购屋压力剧增。

刘炳耀认为，过高的房价势必排挤消费、生活、教育等费用支出，长期来看不利经济长远发展，若经济、国民所得等迟迟无法赶上房价涨幅，房市长期走空隐忧仍在。