【大澳门威尼斯人赌场官网4月17日讯】(纽约讯)美国买房或租房，房产公司售楼小姐通常会带你参观样品房，里面装修完善，家居摆设舒适，前后院景致宜人。这样专业的设计与人性化的装修，很难不让人留恋，接下来买房或租房就是顺理成章的事了。

如果我们借鉴美国房产公司装潢样品房的经验，迎合顾客心理，从功能与美观的角度精心改装旧屋，则旧屋的市场价可能会飙升。

室内设计专家凯利‧斯米尔（Kelly Smiar）在Marrokal设计装修公司工作多年，对如何用最少的钱重新装修住家很有见解。她认为：

◆ 一、 应当缩小购买选项。

Home Depot的装潢材料林林总总，应有尽有，如何选购和购买多少、又有预算有限的情况下，真让人头大。凯利提出可以挑选家居中你很喜欢的家具或器皿，按照这个款式或主题去选购其他的材料，这样装修旧居的大问题就变成完善旧居的问题了。

◆ 二、开工装修，切勿铺开了做。

可以先做一个房间，完毕，再开始下一间。这样简单明了，工程量小。手中最好准备一个笔记本电脑，随时记下漏买的材料和更好的想法等。

◆ 三、装修要有重点，分层次。

例如：厨房是买家和卖家瞩目的焦点，应当化大气力装修。在厨房里，橱柜占很大面积，因此给橱柜彩绘新颜色，并与四围的防溅墙、台面、地板相搭配，就很必要。凯利建议橱柜刷中性色彩，最易与周围匹配。

◆ 四、抽油烟机在厨房中也占显着地位，切不可忽视。

美国超市有售顾客自定义的抽油烟机，即厂家可按顾客需要的色彩、纹理和样式生产成品。凯利认为带不銹钢罩的抽油烟机感觉刚硬，因此她更倾向非不銹钢质地的，可以软化厨房的感觉，更易与橱柜浑然一体。

◆ 五、最后一步是添加适量的家具，能使室内装饰风格和色彩更多变化。如果装修旧居是想出售的，通常新主人会带自己的家具，这一点必须考虑。

总之，装修无论新、旧屋，有两个原则永远适用，即：住的舒适和看的舒心，因此从功能和美观的角度去装修，在专家的指导帮助下，装修进程会更快和更完美。 (//www.dajiyuan.com)