【大澳门威尼斯人赌场官网4月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网综合讯)一项最新调查报告显示，随着越来越多的住宅放售，英国3月份楼价增长是8个月以来最弱。

据彭博社报道，皇家特许测量师协会（RICS）表示，报告房价增长的地产中介和测量师人数，较报告房价下跌的人数多出9%。2月份，两者之间的差距为18%。

地产中介及咨询公司Savills日前指出，如果5月份大选后没有一方明确胜出，楼价将进一步受创。投资者与消费者对选举结果的担忧、年初的寒冷天气与调高的交易税已经拖累房地产市场的复苏。

***大选刺激业主放售***
RICS的发言人Ian Perry表示，随着大选逼近，政治局势越发显得不明朗，促使许多原先打算静观事态发展的业主开始积极放售。所以，未来数月，在部分地区，楼价会出现温和回落。不过在伦敦、东南部以及苏格兰，价格势头依然良好。

3月份，流入市场的新增物业供应连续第三次超过买家询价的次数。报告放售住宅增加的测量师增加了21%。报告买家询价增加或减少的测量师人数相等。

***大选结果左右后市***

独立地产中介Douglas & Gordon董事米德（Ed Mead）认为，大选最坏的结果莫过于产生一个没有党派优势的议会，即hung parliament。

早前，Savills亦指出，无党派优势的议会所带来的不确定因素将会持续困扰各界长达六个月左右，直至再度选举。米德强调，下一届政府须针对房地产市场采取截然不同的措施，解决由于供应不足而导致的楼价不断上升。

物业资讯网站Briffy.com创建人David Amstell称，无论谁当政，只要在政策上有所改变，对地产市场都将是一件美事。针对FindaProperty.com关于39%购房者觉得保守党的胜利将会更有益地产市场的调查报告，他强调，地产市场的表现更多与资金有关，而不是政策，除非政府糟糕到不断令公司倒闭和失业率飙升。

RICS的报告显示，地产中介及测量师中，预计楼价在未来3个月内会下跌的人数，较股价楼价上涨的人数，多出2%。更多参与调查的人士表示，在东安格利亚（East Anglia）、约克郡（ Yorkshire）和Humberside，以及英格兰北部和中部地区，价格正在下跌而非上升。

银行惜贷令许多英国居民买楼更加困难。英国央行日前公布，按揭批准宗数在2月份意外出现下跌，至9个月低位。不过，低利率还是降低了按揭成本，助了买家一臂之力。英央行上周将指标利率维持在0.50%的历史低位。◇ (//www.dajiyuan.com)