【大澳门威尼斯人赌场官网4月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李天宇综合报导）华尔街投资银行摩根士丹利（又称大摩）周三宣布，旗下的环球地产基金MSREF VI（Morgan Stanley Real Estate Fund VI International）亏损54亿美元（下跌逾67%）。这不仅创下有史以来私人资产投资的最大规模亏损记录，而且该基金也跌破其资产价值。

MSREF VI的资产包括欧洲中央银行法兰克福的总部大楼Eurotower、全欧洲的各地的洲际酒店（Inter-continental）以及在东京的一个开发项目。在这波金融危机中，这些物业的价值下跌，仅英国的商业物业市场自2007年6月以来就下跌了44%，迫使大摩对MSREF的资产认列亏损。

一名英国分析师对此评论说，大摩地产基金在市场顶峰时期入市，同时使用杠杆作用扩大投资。但当地产市场不再受投资者青睐，这意味着资本的突然消失。

该基金主要投资西欧、亚洲和拉丁美洲的商业房地产，预计其投资在Eurotower上的 7,700万美元将亏损90%，同时该基金已经准备放弃在韩国首尔广场办公楼的3.5亿美元投资，而直接将物业交给银行。

大摩持有MSREF VI基金的20%股权，但是已注销其全部资产及风险。不过，如何将MSREF VI所作的复杂交易处理掉，对该行仍是一个挥之不去的困扰。

大摩房地产拥有银行、投资和借贷等各部门。其基金在英国持有鸣禽（Songbird）9.34%的股权，金丝雀码头（Canary Wharf）的大部分股权，以及即将成为黑石（BlackRock）总部的城市开发项目德雷珀斯花园（Drapers Garden）的部分股权。

大摩表示，其旗下一个被称为MSREF VII（Msref VII Global）的新基金正在筹款创建之中。但是迄今为止，仅筹得其目标资金100亿美元的50%，这显示出投资人反应谨慎。

一位物业分析师表示，人们对于将资金投在哪些项目开始变得小心谨慎，他们只向有成功经验的管理团队投资。
(//www.dajiyuan.com)