【大澳门威尼斯人赌场官网3月8日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩山综合报导）中共全国政协社会福利和保障界6日分组讨论，政协委员、广州富力集团董事长张力以业内人身份发言表示：“买房者的钱不是被开发商赚了，而是被政府赚了！”并预测下半年，整体的房价会下跌10%以上。

据羊城晚报报导，张力说，“那些买房者的钱不是被开发商赚了，而是被政府赚了。以前我们的土地成本只占20%，现在占到了60%～70%。我搞这一行，我清楚，一般政府卖地的利润高达200%，本身价格100万元的土地，当地政府往往300万元卖给我们，这叫政府先喝‘头啖汤’。另外还有税收、杂费等等这些，都是让房价居高不下的原因。而我们开发商的利润，只有10%左右。”

张力建议少建经济适用房，多建廉租房。“现在所建的经济适用房比廉租房多两三倍，这样是很不合理的。因为你建经济适用房是为了解决买房的问题，而有意向买房的人，最起码不是穷人，而穷的是住不起房的人。所以我觉得，政府应该多关心没房子住的人，少关心买不起房的人。”他认为，廉租房的数量应该达到房屋总量的10%左右才较为合理。

张力举香港和新加坡为例说，这两地的廉租房密度是很高的，这就保障了大家都有房子住。而多建经济适用房，只会扩大钱权交易的黑洞。他就见到很多开宾士车的人，来买经济适用房。这些人买了好几套之后，等过几年，房价升了，一转手就赚几百万。

张力还预测，到今年下半年，整体的房价会下跌10%以上，而广州中心区的房价更是会跌破万元每平方米。

但据业内人士透露，富力由于资金链问题再度传出降价消息，准备在两会后下降广州在销售项目的房价！而在早期08年，也曾传因为资金链出现严重问题，连负债的利息都无法支付的消息。

广州富力地产股份有限公司在全中国开发了富力城、富力湾等多个品牌商品房，但其房屋质量和物业管理却口碑欠佳。 @ (//www.dajiyuan.com)