【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日讯】房地产市场不振、经济不景气，许多打算售楼的业主决定弃用地产中介，省下高达3%的佣金，转而自己直接寻找买家。

地产中介的一个重要价值在于其人脉广，可以为业主寻找合适买家，省去不少麻烦与时间。不过，今非昔比，现在的互联网令世界变小，也使复杂的地产交易亲民不少，卖家往往在网上就可以觅得不少潜在买主。许多英国网站让业主登广告，介绍放售物业。网上登广告的过程也很简单，一般几分鈡内就可完成。

许多业主觉得没有专家协助，很难替自己的住宅做出准确的估值。其实，有许多不错的网站提供物业估值的服务，这些网站甚至可以在全国范围内比较物业价格。还有网站提供免费物业交易历史数据库，都可以作为参考。

在网上卖楼，业主需要上传住宅的相片。记得用数码相机，从多个角度拍摄。大部分网站如今都允许有多张相片，所以业主应当尽量多拍。经验证明，有图片的售楼广告得到的反馈，较无相片广告高出40%。广告须开列物业主要的资料，如房间数目、大小、地点及其他设施或特点，不妨再写上邮政编码，方便潜在买主在网上搜寻，增加成功概率。

英国法律规定，在英格兰和威尔斯出售住宅的业主，必须要先有房屋资料册（Home Information Pack, HIP）。有些网站提供HIP。当对方看过物业并确定要买后，双方就开始需要律师介入，进行法律方面的手续，直至完成。◇ (//www.dajiyuan.com)