【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘菲洛杉矶编译报导)据周二发布的1月标准普尔／Case-Shiller住宅价格指数显示，加州房价的强劲反弹带动了全美国20个城市的房价指数连续第八个月呈现上升。

经过季节调整后的数据显示今年1月全美国20个城市的平均房价指数比去年12月上升了0.3%。12个房价升高的城市中，涨幅最大的是洛杉矶，比去年12月上升了1.8%，让房地产经纪们感到最糟糕的衰退已经结束。

另一个表现不错的加州城市是圣地亚哥，房价上升了0.9%，排名第三的是亚利桑那州的凤凰城，上升幅度为0.8%。

和去年同期的Case-Shiller房价指数相比，今年20个城市平均指数仍旧下跌了0.7%，但跌幅是近三年来最小的，而且在分析家的预料之中。

房价上升也刺激了消费者的乐观情绪。对于大多数美国人来说，住房是他们最大的资产，当房价从低谷攀昇时，他们也更愿意消费。

据周二公布的另一项调查报告显示，消费者信心指数在3月上升了52.5%，把2月的损失找回了一半。然而，购物者仍持谨慎态度，并有迹象表明，由于冬季房屋销量不景气、政府房地产刺激政策即将到期，反弹可能不会持续太久。

同时，在加州四处觅购便宜货的购房者继续和房地产投资者争抢法拍屋。今年2月，法拍屋的成交量占了加州总成交量的44%，而在南加州则占到一半以上。需求的增加推动了价格上涨。

但是50万美元以上的房屋销量仍不理想。而且尽管房价有所上升，但据房产资讯公司First American CoreLogic统计，全美1/3房贷仍是负资产。很多分析家认为，随着更多法拍屋进入市场，房价指数在今后几个月内将再次下跌。

英国咨询公司“资本经济”(Capital Economics)的美国经济学家戴尔写道：“指数记录房价再次下跌只是时间问题。”他预测跌幅将是5%。他还说对房地产市场的考验将在今年下半年，那时政府的报税优惠已经不复存在。
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