【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日报导】（中央社记者林沂锋台北31日电）房仲根据台北市额满17间国民小学名单，调查房价行情发现，家长若要在附近购屋让子女挤进明星小学，以大安区新生、金华、国北教大附小门槛最高，平均进驻要700万元起跳。

最贵气的学区非信义区的博爱国小莫属，计划区内至少要每坪单价新台币80万元起。想要当名校学生，还真不容易。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，台北市额满的17间国小，都因其教学特色而受到家长青睐，如新生、健康、文化等国小的双语教学；力行、博爱、国北教大附小等校的优质师资；金华、民生、建安等国小具有悠久历史，长久的口碑与风评让这些学校成为家长眼中的首选，连带让房价成为区域不败。

她说，综观各行政区，在文山、内湖、北投3区的家长最幸福，想住在名校学区，每坪单价2字头仍有机会，虽然屋况差了些，但可以兼顾荷包与孩子前途，算起来是不错的买卖。这3区相较于其他区域，外来客少，多为区域内自住型居多，房价也较为稳定。

其他区域就没那么幸运了，徐佳馨说，例如大安、信义、中正、松山这些区域的名校，父母就得有心理准备，单坪价格都在45万元以上，让许多家长退而求其次选择套房，但除了敦化国小周边还找得到500万元的套房，其他区域动辄600万元起跳，对家有学龄儿童的父母来说是一大负担。

徐佳馨表示，购买这类学区套房仍有好处，除了银行愿意给予较高成数的贷款外，其转手性强，相较其他区域产品更有爆发力，都是学区产品吸引家长们前仆后继，争相购买的重要原因。