【大澳门威尼斯人赌场官网3月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯) W 联合广场酒店拍卖前提破产保护

陷入困境的W纽约联合广场酒店新业主本周稍早就在其主要债权人DekaBank决定拍卖酒店贷款前夕，提出破产保护申请。

一家费城的私人资产基金公司LEM Mezzanine，去年12月在一场所谓的夹层止赎拍卖会 (mezzanine foreclosure auction)以200万美元标得了这家计有270个房间的酒店，并承担2.12亿美元的债务。LEM表示，这家酒店仍具“高杠杆”价值。目前，位于公园大道南201号的这家W酒店是由杜拜世界下控股的私人资产企业Isithmar在杜拜金融危机时抛出拍卖的。

LEM声明中说：提出破产保护申请是为了争取更多时间来完成重整工作，以期取得一个健康的资产负债表，使该酒店在竞争激烈的市场上继续蓬勃发展。总部位于法兰克福的DekaBank是酒店的唯一债权人，拥有其6000万美元夹层贷款(mezzanine loan)。

早在今年一月，DekaBank即打算将这6000万美元的夹层贷款进行止赎法拍，而不是遵照先前的贷款协议。DekaBank的拍卖会本定于本周三举行，即LEM提出申请破产保护的第二天。

前杜拜业主Isithmar是在2006年以2.85亿美元购买这家W酒店，平均下来创了纽约酒店每个房间的高价纪录。

中央公园西一号顶层公寓法拍创高价

曼哈顿中央公园西一号(1 Central Park West)顶层公寓近日在一场止赎法拍会上以创纪录高价3300万美元(含过户费)标出，标得这座5,500平方英尺公寓的买主是亚裔金融家Taek Jho Low)。

这户顶层公寓曾于1997年由唐纳川普以500万美元购得，一年后以1000万转给了电影制片人戈里(Vittorio Ceechi Gori)。后来戈里想让出，但在2008年遭到止赎法拍，当时共欠投资公司Fortress Investment Group高达3000万美元债务贷款，加上欠公寓董事会6.2万美元及6.9万美元的税款。去年7月一户俄罗斯籍家庭以1800万标得这户公寓，后来发现还需高昂的整修费用，于是放弃已缴付的1800万美元订金后走人。

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