【大澳门威尼斯人赌场官网3月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李天宇编译报导）美国银行（Bank of America，BOA）周三（24日）表示，为了避免更多房产成为法拍屋，让房地产进一步恶化，将允许扩大房贷本金降低的范围，降低幅度最高可达房贷款的30%。

该计划是房贷业者迄今为解决资不抵债的房主困境的最为胆大的措施。这是美银在18个月前与纽约州总检察长达成的协议的进一步改进。该协议旨在解决BOA在2008年收购的Countrywide房贷公司的一些高风险贷款问题。

在这个计划中，美银将削减一种被称为“选择性可调利率抵押贷款”（option ARMs）的次级贷款的房贷本金，削减幅度可高达30%的贷款本金。该计划也适合于某些利率固定两年后大幅升高的一些可调性房贷。

该计划仅限于逾期付款60天以上、并能证明自己经济困难无法维持支付目前房贷月供、同时目前所欠贷款高于房价120%的美银客户。根据美银的统计，约有4.5万名客户有资格获得该计划的协助。美银估计将降低客户房贷 约30亿美元。

在这波自上个世纪30年代以来最糟的法拍潮中，银行通常不愿意让房主减少贷款本金。包括政府资助的重贷款计划在内的大多数计划仅允许降低贷款利率，或者将还贷期限延长至40年，以减少月供金额。但是银行发现，许多严重资不抵债的借款人因为不认为有希望保住住房而不愿意继续支付月供。对他们说来，将房子交给银行，自己租房将来再购买更便宜的住房更加划算。

美银的这项计划通过将本金削减，给予那些借款人更多保住住房的意愿。

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