【大澳门威尼斯人赌场官网3月19日讯】〔自由时报编译卢永山／综合报导〕尽管香港政府祭出多项措施打压豪宅价格，一栋可俯瞰香港市中心的三层楼别墅，以历来第二高价成交，显示在流动资金充裕和供应不足下，香港豪宅价格要小很难。

这栋面积达一三一坪的三层楼别墅，位于香港山顶区施勋道八号的倚峦社区，是社区内唯一一栋内设电梯的豪宅，地下室可停六辆汽车，别墅的视野极佳，可俯瞰维多利亚湾，是新鸿基地产公司2005年完工的建案。根据Wealth Bulletin去年公布的排行榜，施勋道名列全球地价最贵的街道之一。

总交易金额高达十一．四亿元

周三香港上市公司泰丰国际集团以二．八亿港币（约台币十一．四亿元 )买下这栋三层楼别墅，每坪将近台币八七○万元，创历来第二高价。该集团表示，买下这栋三层楼别墅，目的是为了投资。

香港半山区的一户一七三坪公寓大楼，去年10月中旬以台币十八亿五千多万出售，每坪高达台币一○五七万元，成为全球最贵的豪宅，买主据说来自中国。

过去几年香港豪宅需求强劲成长，导致豪宅价格飙到令人咋舌的地步，主要因为别墅和独立式住宅供应不足，加上寻找投资机会的中国富豪炒作所致。

去年香港平均房价上涨二十九％，豪宅平均价格上涨近五成，引发买不起房屋民众不满，甚至上街头抗议。

为了打击豪宅投机风，港府去年10月要求购买港币二千万以上（约台币八一七五万 )豪宅的买主，需先缴交四成的头期款，港府投资的Hong Kong Mortgage也停止对非自住房屋承保；今年2月港府又宣布，从4月1日起，把市价逾二千万港币豪宅的印花税，由三．七五％调高至四．二五％。

但分析师表示，调高豪宅印花税的负面冲击相当有限，因超级富豪仍负担得起。

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